20 хитростей риелторов, которые заставляют квартиры выглядеть дороже, чем они есть на самом деле

Риелторы, которые занимаются продажей и арендой недвижимости, хорошо знают, как сделать жилье более дорогим и роскошным, затратив минимум денег. Воспользуйтесь этими простыми советами для ремонта и обновления своего дома.

Новые светильники

Освежите интерьер с помощью стильных светильников — это недорогой способ увидеть комнату в новом свете. Это может быть красивая люстра, группа необычных настенных или подвесных светильников, которые создают особую атмосферу или настольная лампа, больше напоминающая предмет искусства, чем осветительный прибор. Торшеры и бра могут стать яркими акцентами в вашем доме.

Не забывайте и об интенсивности освещения. Темная, плохо освещенная комната, кажется тесной. Создавайте многослойное освещение, дополните яркий верхний свет люстры более теплым и интимным светом от настольных ламп, торшеров и бра. На кухне позаботьтесь о дополнительном освещении рабочей зоны.

Используйте нейтральную палитру

Простой способ сделать комнату стильной и дорогой — использование естественных нейтральных оттенков и натуральных материалов. Серый или бежевый диван, светлые стены, деревянный журнальный столик и несколько акцентов насыщенных цветов сделают пространство современным. Нередко риелторы рекомендуют перекрасить стены, чтобы квартира выглядела более светлой и просторной, и ее можно было продать дороже.

Высокие стеллажи

Чтобы имитировать образ роскошной библиотеки в гостиной не обязательно нужна дорогая встроенная мебель. Вы можете использовать несколько высоких стеллажей с открытыми полками или узких книжных шкафов. Высокий узкий стеллаж с тонким профилем устремляется ваш взгляд вверх, поэтому комната выглядит более просторной, а потолки высокими.

Обновление фурнитуры и оборудования

Иногда для того, чтобы освежить внешний вид кухни или ванной комнаты, достаточно обновить кран, установить новый блестящий полотенцесушитель, рейлинг. Замените фурнитуру, ручки на дверцах шкафчиков, и мебель будет казаться новой.

Фартук

Красивый фартук — бюджетный способ придать вашей кухне дорогой вид. Классический вариант с плиткой метро никогда не выходит из моды. Белый фартук сделает кухню более светлой и свежей.

Молдинг

Добавьте фактуру на скучной стене, и она станет элементом интерьера. Узкие полоски и молдинг помогут создать роскошный образ без существенных финансовых затрат. Такое решение нередко используют для квартир под аренду, на фото фактурная стена выглядит очень стильно, что сразу прибавляет к цене.

Искусство

Внешний вид комнаты может полностью изменить один единственный выразительный предмет искусства. Когда вы вешаете на стену большую картину, она притягивает внимание и становится фокусом в помещении. Вам не нужны дорогие работы известных мастеров. Обратите внимание на полотна с абстракцией или простыми сюжетами. При этом очень важно, чтобы цветовая гамма гармонировала с окружающим пространством. Положите на диван подушки тех же оттенков, на столик поставьте вазу, на полку рамку в тон.

Смешайте текстуры

Добавляя в комнату разные текстуры, вы создаете индивидуальный и более дорогой вид. Дополните узорчатый ковер деревянным креслом и металлическими аксессуарами. Добавьте несколько декоративных подушек различных текстур, таких как атлас и бархат, чтобы завершить образ.

Кусочек истории

Если интерьер выглядит слишком строгим и безжизненным, добавьте немного вещей с историей. Винтажная лампа или шкатулка, ретро-фото в рамке, книги, старинный комод или кресло сделают пространство обжитым и более уютным. А вот дешевый пластиковый декор в арендной квартире будет напоминать скорее об экспозиции в мебельном магазине.

Скажите нет беспорядку

Обилие мелких вещей и хаотично расставленные предметы мебели создают ощущение беспорядка и тесноты, что значительно удешевляет внешний вид жилья. Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны. Остальные мелочи спрячьте в шкафчиках, ящиках, корзинах. Если для хранения используется стеллаж с открытыми полками, обязательно добавьте коробки и корзины, которые помогут создать упорядоченный вид. На открытых полках оставьте несколько предметов декора и книги.

Цветы и живые растения

Это, наверное, самый известный трюк риелторов и отличный способ мгновенно преобразить комнату. Найдите красивую вазу и поставьте красочный букет или подберите неприхотливое растение в горшке, чтобы разместить его на журнальном столике или книжной полке. Зеленые листья живых растений освежают пространство.

Блеск

Блестящие металлические элементы создают гламурную атмосферу. Сияние золота и серебра следует органично вплетать в интерьер, точечно разнося по комнате. Например, блестящий золотой светильник на стене, рамка для фото на столе, небольшая декоративная ваза на книжной полке. Не стоит перебарщивать с блеском, иначе пространство будет казаться слишком вычурным и дешевым.

Стена-галерея

Купите несколько рамок, которые вам нравятся, и повесьте на стену фотографии, картины, рисунки вашего ребенка, плакаты. Если изображения успеют вам надоесть или вы захотите чего-то нового, просто замените их.

Белье

Старые простыни и одеяла делают спальню неопрятной и скучной. Купите новое белоснежное белье, несколько декоративных подушек и уютный плед, чтобы спальня выглядела роскошно.

Добавьте ковер

Ковер может преобразить комнату и создать целостность образа. Ищите ковры с коротким ворсом, которые требуют минимум ухода. Смелые узоры и принты сейчас также в моде.

Акцентная стена

Оживите скучное пространство с помощью акцентной стены, используя обои, краску или деревянные панели.

Акцентное освещение

С помощью светодиодных лент и точечного освещения подчеркните архитектурные особенности комнаты или элегантные линии обстановки. Это сделает пространство более интересным.

Шторы

Уберите старые тусклые шторы. Правильно подобранные шторы имеют огромное влияние на атмосферу в комнате. Думая о красоте не забывайте и о функциональности. В гостиной шторы могут быть легкими и полупрозрачными, а вот в спальне нужна возможность полностью блокировать свет.

Сосредоточьтесь на деталях

Нейтральная комната становится холстом, на котором вы можете рисовать все, что угодно. Самый простой способ создать стильный интерьер новичку — выбрать в качестве базы (стены и пол) теплый нейтральный тон, например мягкий серый, бежевый, цвет яичной скорлупы. Предметы мебели могут быть как сдержанными, так и более смелыми. Вы можете сделать на заказ диван необычного цвета или акцентное кресло с оригинальным принтом. Основной характер можно передавать через текстиль и декор. Посмотрите на эту гостиную на фото. Очень яркий, творческий образ. Но смените картины, подушки и лампы на более спокойные, и вы получите нежное и романтичное пространство.